+7 (831) 213-67-10

+7 (831) 278-77-38

Пн - Пт: с 8.00 до 18.00
Юридическая компания
«НТС-ЮСТ»
603024, г. Нижний Новгород,
ул. Невзоровых, д. 83, оф. 4

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости – одно из достаточно популярных направлений деятельности Юридической компании «НТС-ЮСТ».

В данном разделе представлена информация для граждан. Об оспаривании кадастровой стоимости для юридических лиц Вы можете прочитать ЗДЕСЬ.

Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости на сегодняшний день особенно актуален, так как 1 января 2015 года вступила в действие 32-я глава Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц», согласно которой налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Ранее в качестве налоговой базы использовалась инвентаризационная стоимость недвижимости, которая значительно ниже кадастровой.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость

наши юристы могут:

  1. Узнать о льготах по оплате налога на недвижимое имущество для отдельных категориях граждан. Например, в Нижегородской области освобождаются от уплаты земельного налога только ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.
  2. Внимательно изучить документы на Вашу недвижимость – не попадает ли она в категорию для льготного налогообложения. Если Вы имеете право на льготу – нужно будет обязательно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации или по месту нахождения недвижимого имущества.
  3. Организовать подготовку отчёта об оценке земельного участка, составленного специалистом по действующим правилам и стандартам.
  4. Получить заключение саморегулируемой организации оценщиков о правильности отчета;
  5. Подать заявление в административную комиссию при Управлении Росреестра по Нижегородской области на снижение кадастровой стоимости;
  6. В случае неудовлетворительных результатов рассмотрения заявления комиссией приступить к снижению кадастровой стоимости в судебном порядке.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления в комиссии и в суде.

Заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в настоящее время рассматриваются Нижегородским областным судом в рамках административного судопроизводства.

Для физических лиц обращение в Комиссию с заявлением не является обязательным, можно обращаться напрямую в суд, минуя этот этап. Целесообразность предварительного обращения в комиссию наши юристы смогут определить по итогам изучения Вашей конкретной ситуации.

Наши юристы по оспариванию кадастровой стоимости могут

  • составить для Вас четкий план действий – подробно объяснить, что необходимо предпринять в Вашей конкретной ситуации, куда, когда и как подавать документы, что и в каких случаях говорить в заседании административной комиссии, суде и в других государственных органах;
  • подготовить для Вас необходимые документы (заявление в комиссию, административное исковое заявление, различные ходатайства и многое другое)
  • или взять на себя всю работу по Вашему делу от начала и до конца (полный комплекс юридических услуг).  

Записаться на консультацию в Юридическую компанию «НТС-ЮСТ» Вы можете прямо сейчас, позвонив нам по телефонам в Нижнем Новгороде:

+7 (831) 213-67-10, 278-77-38

или оставив онлайн-заявку (мы обязательно перезвоним Вам для подтверждения записи в самое ближайшее время).