+7 (831) 213-67-10

+7 (831) 278-77-38

Пн - Пт: с 8.00 до 18.00
Юридическая компания
«НТС-ЮСТ»
603024, г. Нижний Новгород,
ул. Невзоровых, д. 83, оф. 4

Жилищные споры

Жилищные споры являются одним из направлений деятельности нашей компании.

Обратите внимание! Если Вы не видите на данной странице описания Вашей конкретной ситуации, это не значит, что мы этим не занимаемся. Просто позвоните нам и мы обязательно постараемся решить и Вашу проблему!

Помощь юриста по жилищным вопросам

К наиболее распространенным ситуациям, когда людям требуется помощь юриста по жилищным делам, относятся:

  • необходимость узаконить перепланировку жилого помещения;
  • споры о вселении;
  • споры о выселении;
  • определение порядка пользования жилым помещением;
  • определение порядка оплаты коммунальных и иных платежей;
  • случаи пролива квартиры;
  • смена нанимателя в договорах найма жилого помещения;
  • споры с ДУК, ТСЖ и т. п.;
  • многие другие (в т. ч. споры, связанные с договорами соцнайма).

Помощь юриста по жилищным вопросам

в узаконивании перепланировки

Если Вы только собираетесь сделать перепланировку квартиры или дома, наши жилищные юристы помогут Вам:

  • во взаимодействии с проектной организацией;

  • в согласовании проекта перепланировки в администрации и других государственных органах;

  • в организации подготовки документов БТИ (техпаспорт и т. п.);

  • во внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости (при необходимости);

  • во внесении изменений в сведения Росреестра (при необходимости)

  • и в решении любых других связанных с перепланировкой вопросов.

Если Вы уже сделали перепланировку квартиры или дома без предварительного согласования с администрацией, наши юристы по жилищным вопросам:

  • составят необходимые досудебные обращения в администрацию и другие государственные органы;

  • организуют разработку документов БТИ (техпаспорт и т. п.);

  • организуют составление экспертного заключения о соответствии перепланировки СНиПам, санитарным и противопожарным нормам;

  • помогут собрать Вам все необходимые справки;

  • подготовят и подадут исковое заявление о сохранении квартиры (дома) в перепланированном состоянии;

  • будут представлять Ваши интересы в судебных заседаниях;

  • внесут на основании решения суда изменения в сведения государственного кадастра недвижимости (при необходимости);

  • внесут на основании судебного решения изменения в сведения Росреестра (при необходимости);

  • помогут в решении любых других связанных с перепланировкой вопросов. 

Помощь юриста по жилищным вопросам

во вселении и выселении

В спорах о вселении и выселении из квартиры или дома наши юристы по жилищным вопросам помогут защитить Ваши интересы:

  • помогут собрать доказательства, подтверждающие Ваши права на вселение либо доказательства, подтверждающие основания для выселения кого-либо из Вашей квартиры или дома;

  • составят и направят соответствующие обращения и заявления в ОВД, прокуратуру и другие государственные органы;

  • подготовят и подадут соответствующее исковое заявление;

  • будут представлять Ваши интересы в судебных заседаниях;

  • окажут помощь в решении многих других вопросов. 

Определение порядка пользования

и порядка оплаты коммунальных платежей

Если у Вас возникли проблемы и разногласия в том, какими комнатами и в каком порядке пользоваться Вам и другим лицам, проживающим с Вами в одной квартире или доме, или претендующим на проживание с Вами, а также если Ваши лица, совместно проживающие с Вами в квартире\комнате не оплачивают коммунальные платежи, юристы по жилищным вопросам помогут Вам решить эти проблемы:

  • мы расскажем, как собрать доказательства Вашего права пользоваться жилым помещением и доказательства нарушения Ваших прав;

  • мы подготовим соответствующие исковые заявления;

  • мы будем представлять Ваши интересы в суде;

  • мы взыщем с лиц, совместно проживающих с Вами в квартире\комнате долю коммунальных платежей за последние три года (если все это время Вы платили за них).

    Пример. В квартире зарегистрированы и живут 3 человека: бабушка и внучка с мужем. Все коммунальные платежи оплачивает только бабушка. В дальнейшем бабушка может претендовать на взыскание со внучки и ее мужа по 1\3 части коммунальных платежей с каждого, то есть всего 2\3. Если бабушка платила ежемесячно по 6 тыс. руб. коммунальных платежей, то 4 тыс. руб. ежемесячно она сможет возвратить. 

Помощь жилищного юриста

при проливах квартир

Первое, что Вам следует сделать в случае, если Вас залили соседи, это вызвать сотрудника ЖЭК, ДУК и т. п. для проведения осмотра квартиры и составления соответствующего акта.

Проследите, чтобы в этом акте было подробно описано, как, когда, где и почему произошло пролитие, а также, какие повреждения получило в результате протечки Ваше имущество.

Сфотографируйте все пролитые помещения (общий план, каждую стену и потолок в отдельности и наиболее явные следы пролития – тоже отдельными фотографиями). В акте пролития надо написать, что велась фотосъемка на фотоаппарат (марка, модель), всего сделано (количество) кадров.

После того, как первые меры приняты, можно обращаться за помощью к жилищным юристам для:

  • организации оценки причиненного вреда;

  • проведения переговоров с соседями и/или ДУК, ТСЖ о мирном решении вопроса (о возмещении ущерба без суда);

  • составления и подачи искового заявления;

  • представления Ваших интересов в суде;

  • получения исполнительного листа по решению суда;

  • направления исполнительного листа и заявления о возбуждении исполнительного производства судебным приставам или в банк (если виновником будет признана ДУК или у виновника – соседа есть счёт в банке).

Помощь юриста по жилищным вопросам

в спорах с ДУК и ТСЖ

Консультация юриста по жилищным вопросам может потребоваться и в случае возникновения разногласий жильцов многоквартирных домов с ДУК, ТСЖ, ТСН и т. п.

  • Вам неправильно и нечестно начисляют квартплату и плату за электроэнергию?
  • Оказывают коммунальные услуги ненадлежащего качества?
  • Постоянно отключают электричество?
  • Плохой напор воды?
  • Из горячего крана течет чуть теплая вода?
  • Еще каким-то образом нарушаются ваши права собственника? 

Наши юристы по жилищным вопросам готовы Вам помочь в этих и многих других ситуациях!

 

Записаться на консультацию по жилищным делам в Юридическую компанию «НТС-ЮСТ» Вы можете прямо сейчас, позвонив нам по телефонам в Нижнем Новгороде:

+7 (831) 213-67-10, 278-77-38 

или оставьте онлайн-заявку и мы Вам обязательно перезвоним!