Оспаривание кадастровой стоимости (ЮЛ)

Оспаривание кадастровой стоимости – одно из популярных направлений деятельности Юридической компании «НТС-ЮСТ».

В данном разделе представлена информация для юридических лиц. Об оспаривании кадастровой стоимости для граждан Вы можете прочитать ЗДЕСЬ.

Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости на сегодняшний день особенно актуален, поскольку Законом Нижегородской области от 22.10.2015 № 147-З были изменены правила налогообложения имущества организаций, и в настоящее время в отношении некоторых видов недвижимости налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость.

Это означает, что, если Ваша организация владеет:    

1. административно-деловыми, торговыми центрами (комплексами) и помещениями в них;
2. нежилыми помещениями, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
3. объектами недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объектами недвижимого имущества иностранных организаций, не относящимися к деятельности данных организаций в РФ через постоянные представительства,

то размер налогов на это имущество должен рассчитываться, исходя из его кадастровой стоимости.

В настоящее время стоимость подобной коммерческой недвижимости в ГКН установлена на довольно высоком уровне и зачастую в разы превышает реальную рыночную цену такого имущества, поэтому вопрос о снижении кадастровой стоимости для многих собственников стоит достаточно остро.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость

наши юристы могут:

- организовать подготовку отчёта об оценке земельного участка, составленного специалистом по действующим правилам и стандартам.

- получить заключение саморегулируемой организации оценщиков о правильности отчета;

- подать заявление в административную комиссию при Управлении Росреестра по Нижегородской области на снижение кадастровой стоимости;

- в случае неудовлетворительных результатов рассмотрения заявления комиссией приступить к снижению кадастровой стоимости в судебном порядке.

Заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в настоящее время рассматриваются Нижегородским областным судом в рамках административного судопроизводства.

Наши юристы по оспариванию кадастровой стоимости могут

• составить для Вас четкий план действий – подробно объяснить, что необходимо предпринять в Вашей конкретной ситуации, куда, когда и как подавать документы, что и в каких случаях говорить в заседании административной комиссии, суде и в других государственных органах;
• подготовить для Вас необходимые документы (заявление в комиссию, административное исковое заявление, различные ходатайства и многое другое)
• или взять на себя всю работу по Вашему делу от начала и до конца (полный комплекс юридических услуг).  

Записаться на консультацию в Юридическую компанию «НТС-ЮСТ» Вы можете прямо сейчас, позвонив нам по телефонам в Нижнем Новгороде:

+7 (831) 213-67-10, 278-77-38

или оставив онлайн-заявку (мы обязательно перезвоним Вам для подтверждения записи в самое ближайшее время).